2月 082012
 

万亿债务、万亿存货两座泰山压顶,偿债高峰今年将至,八成房企去年完不成销售任务,绿城[简介最新动态]危机或揭开楼市“潘多拉”之盒

羊城晚报记者赵燕华实习生刘闻妍

曾被誉为中国房地产一艘航母、防城港  运营规模在上市房企中位列前五的中国绿城如今摇摇欲坠。龙年新春过罢,备受“ 信托门” 、“ 破产门”、“行贿门”困扰的绿城,在1月底又传出因资金链紧张, 拟再出售个项目再套现60 亿元。“绿城还能撑多久? ”这个问号,其实也是人们对眼下越来越窘困的房企生存之路的疑问,原因在于,高负债、高库存已令众多开发商腹背受敌。

统计显示,今年上市房企约有万亿元债务年中逐步到期,     防城港红豆网   而开发商总库存量达了历史高点的万亿平方米。在熊市购买动力不足之际降价抢跑,究竟能有多大收效? 开发商们似乎又比较悲观。

负债高企:万亿债务泰山压顶

绿城“信托门”凸显了开发商的融资困境和资金链危机。    防城港论坛   求贷无门的房企,大多不得不如绿城, 走上通过信托融资的道路。

中金公司报告显示,2012 年开始,     防城港人才网  房地产行业将迎来集合类信托偿付高峰,今年预计房地产信托到期规模2234 亿元,总还款额约2500 亿元。    防城港房产网其中三季度“集合类信托”融资将到期约1000 亿元,其他季度也在350 亿-500 亿元。

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