12月 262011
 

北京房产律师分析:房地产赠与,是指房地产权益人将本人拥有的房地产,无偿让渡给别人的一种民事司法行为。赠与必需契合一下规则:

1、赠与人必需是房地产的拥有人,合同律师还必需具有完全民事行为才能;

2、赠与的房地产必需具有正当的权属证件,不存在产权胶葛;

3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与和谈劳动合同(合同),并处理公证;

4、房地产赠与必需经房地产治理机关注销、审核,处理产权过户手续;

5、受增人必需按照有关规则交纳税、公司律师费;

6、不得为躲避该当实行的法界说务,如债权实行、付出劳动待遇等而设定赠与;也不得为躲避律例治理,如交纳税费等而设立赠与。总之,房地产赠与不得风险公共好处和损害别人的正当权益。

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